1996〜2006年築, 専有面積90.00㎡〜110.00㎡の平均販売価格
東京都
138.3万円/㎡
前年比+11.1%
足立区
61.6万円/㎡
前年比-9.5%
グランドリーヴァ田端
東京都足立区宮城一丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩15分
2001年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
5,509万円
55.1万円/㎡
5,252
5,423
5,595
5,766
AI査定結果
推定相場価格
5,509万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,423万円〜5,595万円
54.2万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月6日
グランドリーヴァ田端
5,490万円（54.9万円/㎡）/ 4階 / 100㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 5,490万円 | 54.9万円 | 4階 | 100㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,150万円 | 41.5万円 | 4階 | 100㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,280万円 | 42.8万円 | 4階 | 100㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,190万円 | 45.4万円 | 6階 | 92.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 30.8万円 | 1階 | 96.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 3,380万円 | 34.9万円 | 1階 | 96.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 3,480万円 | 35.9万円 | 1階 | 96.86㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | グランドリーヴァ田端 足立区宮城一丁目 | 小台駅15分 | 5,490万円 | 54.9万円 | 100㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/10 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,298万円 | 43.1万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/05 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,750万円 | 55.0万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/21 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 3,790万円 | 48.5万円 | 78.12㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、足立区では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は足立区の平均と比較して10.9%割安です。